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Protégez votre bien immobilier avec le diagnostic plomb
Vous envisagez de vendre ou de louer votre bien immobilier ? Un diagnostic plomb sera peut-être nécessaire.
Cette vérification, également appelée « Constat de risque d’exposition au plomb » (CREP), a vocation à protéger les futurs résidents de votre logement en identifiant au préalable d’éventuelles traces de plomb. Cette obligation légale concerne tous les biens construits avant le 1er janvier 1949.
Si votre logement est concerné, il vous faudra recourir à l’expertise d’un professionnel certifié COFRAC, pour la réalisation de ce diagnostic.
Ce dernier consiste à mesurer la concentration en plomb au sein de votre habitat.
Réalisé pour une durée illimitée, il doit ensuite être communiqué à l’acquéreur ou au locataire. Si le CREP s’avère positif, il devra par ailleurs être transmis au Préfet qui pourra demander d’éventuels travaux correctifs.
Le cas échéant, le diagnostic devra être renouvelé au bout de six ans en cas de location et d’un an en cas de vente.
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Diagnostic immobilier Piégut-Pluviers
Le nom de Piégut-Pluviers fut donné à la commune de Pluviers en 1862.
Cette commune de Dordogne tient un marché important tous les mercredis depuis 1642.
Elle a perpétué cette culture jusqu’à nos jours.
Le 24360 arrive à se démarquer des autres communes de la Nouvelle-Aquitaine à partir de son patrimoine oral existant.
Comme tout autre diagnostic immobilier, le DPE possède aussi un caractère informatif.
En cas de vente ou de location, ce diagnostic est intégré au document de diagnostic technique et cela est annexé au contrat de bail ou de vente.
Les bâtiments notés F ou G au DPE à Piégut-Pluviers sont considérés comme des passoires énergétiques.
Depuis le 24 aout 2022, le loyer de ces passoires énergétiques est gelé, c’est-à-dire les propriétaires n’ont plus la possibilité de l’augmenter.
20/04/2024 Piégut-Pluviers